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宁国1-7月房地产市场运行情况!

发布于2019-08-26 分类:本地楼市 来源:宁国市房管局 编辑:爱如潮水

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一.新建商品房销售备案情况

2019年1-7月,全市累计销售商品房面积26.96万㎡,成交金额16.87亿元。其中住宅销售面积24.4万㎡,住宅成交套数为1958套。

二.楼盘预售情况

2019年1-7月,共有13个项目获准预售许可,共批准发放49个预售许可证,预售总面积25.47万㎡。

获证楼盘分别为:欧洲城、凤凰城三期、苏堤春晓、观澜府、苏堤春晓、西湖壹号(楼盘详情户型图相册地图0563-2678888)、华贝城市广场二期、绿宝雅苑、幸福城、富华金宝街、昊域·公园四季(楼盘详情户型图相册地图0563 4455666)、源光新天地(楼盘详情户型图相册地图05634178888)等等。


2019年1-7月批准预售项目面积排行(前五名)

三.存量房交易情况

2019年1-7月,存量房交易2783笔,同比下降2.49%;面积32.89万㎡,同比下降23.35%。其中住宅2377笔,同比下降3.6%;非住宅406笔,同比增长4.9%。

2019年7月存量房交易类型情况

(数据自7月18日新房地产交易系统上线起)

四.存量房挂牌、签约情况

自7月18日新存量房交易系统上线,存量房挂牌955套,面积9.91万㎡;签约225套,面积2.24万㎡。

2019年7月经纪机构签约排行(前十名)

(数据自7月18日新房地产交易系统上线起)

五.抵押业务情况

2019年1-7月,抵押业务办理4103笔,同比增长8.1%。

六.房地产交易总结

2019年1-7月,我市房地产市场整体运行稳定。7月,我市房地产市场特征主要体现在以下几个方面:


★需求方面:新建商品房、存量房市场处于稳定,无较大起伏,新建商品房方面,面积90-144㎡的改善性住房成交占比达74%。存量房方面,受学区房影响,住宅占成交类型的89%。


★供应方面:新建商品房方面,全市共13个项目获得预售许可,批准商品房预售面积25.47万㎡,市场供应稳定,新房价格表现平稳。存量房方面,房源挂牌数量达955套,签约225套,交易量较为活跃,预计8月起将趋于稳定。


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